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2023

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2020年，為了降低疫情對經(jīng)濟的影響，穩(wěn)定市場發(fā)展，“央媽”持續(xù)放大招！

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2020年，為了降低疫情對經(jīng)濟的影響，穩(wěn)定市場發(fā)展，“央媽”持續(xù)放大招！

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1月1日，央行釋放8000萬資金

2月3日，央行釋放12000萬資金

2月17日，央行一年期MLF利率下調(diào)10個基點

2月20日，央行一年期LPR利率下調(diào)10個基點

央行在連續(xù)19日暫停逆回購操作后，終于又一次出手：宣布3月16日定向降準，釋放長期資金5500億元。雖然這是定向降準，但釋放的資金規(guī)模不亞于一次全面降準。

 

01 

5500億來襲，樓市暖風(fēng)吹

疫情下的降準，對于購房者來說，一方面，降準或能緩解首套房貸利率上浮并蔓延的趨勢；另一方面，相比之前銀行苛刻的貸款政策，在這次政策的刺激下，或許將會有所松動，有助于實現(xiàn)更為寬松的房貸環(huán)境，從而促進新一輪樓市的向上發(fā)展。

 

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縱觀20年房貸利率，今年的房貸利率可以說是最低的，房貸利率下降，意味著利息變少，購房成本又降低了，是購房者置業(yè)的好機會！此時不“安家置業(yè)”，更待何時？

02

購房需求爆發(fā)，房企重燃拿地熱情

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隨著各地樓市的復(fù)工，加之政府出臺新政穩(wěn)樓市，房地產(chǎn)市場一路向好，逐漸有了起色。即使疫情還未結(jié)束，但是多地仍爆發(fā)了搶房熱潮。

近日，大家紛紛帶著口罩排隊搶房，被疫情壓制的需求終于爆發(fā)了！

 

1深圳某豪宅12分鐘賣3.6億！

2合肥再現(xiàn)排隊買房！

3南京青奧村開盤，清華博士現(xiàn)場搶房！

 

03

降準來了，降息還會遠嗎？

隨著第三次降準落地，業(yè)內(nèi)普遍認為，央行的3次降準、2次“降息”將會引導(dǎo)LPR下行的可能，2020年降準降息仍有空間！

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利率本質(zhì)上是由資本回報率決定的，央行只能是順著經(jīng)濟趨勢去調(diào)整利率水平。疫情沖擊下，我國經(jīng)濟增速加快回落，資本回報率下降，也將推動央行更快的降息，而且利用財政金融政策維穩(wěn)市場是大勢所需。

隨著央行一大波樓市利好的“接踵而至”，宏觀形勢給我們?nèi)胧凶龀隽艘粋€參考：買房最佳時期已到，觀望者可以著手挑選了，還在猶豫不決的可以趕緊做決定了！

 

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萬億投資！惠州“新基建”

3月4日，中共中央政治局常務(wù)委員會會議強調(diào)，加快5G網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)中心等新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進度。作為工業(yè)大市，惠州正在“新基建”賽道上加速跑。

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402個項目、估算總投資9421億元……這是惠州項目投資的“雄心”。其中，大科學(xué)裝置、石化能源新材料等項目受關(guān)注，人工智能、5G、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)中心、城際軌道交通等“新基建”項目也尤為吸睛。

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“新基建”領(lǐng)銜之下，近萬億級項目投資陸續(xù)上馬，將為惠州發(fā)力萬億級產(chǎn)業(yè)打開更大想象空間。 

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“云物移大智”賦能萬億產(chǎn)業(yè)

大亞灣畔，重點項目建設(shè)熱潮涌動。總投資約150億元的慧灣新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)港項目正加快推進規(guī)劃建設(shè)，將主要建設(shè)產(chǎn)業(yè)科研辦公配套等，計劃引進約100家大數(shù)據(jù)、人工智能、區(qū)塊鏈、云計算等產(chǎn)業(yè)企業(yè)。其中，今年計劃投資20億元，將進行一期工程主體建設(shè)。

在大亞灣區(qū)打造一個高標準的產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)與云智慧發(fā)展平臺，進而打造粵港澳大灣區(qū)云產(chǎn)業(yè)企業(yè)聚集高地。“慧灣·新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)港，5年后建成，并完成慧聰集團總部從北京cvs到惠州大亞灣的搬遷?？偼顿Y150億。

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“慧聰集團投資進駐惠州，對于推進我市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整，加快培育發(fā)展新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)具有重大意義。”簽約儀式上，副市長余金富談及該項目落戶時表示，該項目順利落戶惠州，將為惠州打造萬億級電子信息產(chǎn)業(yè)集群和建設(shè)國內(nèi)一流城市提供有力支撐。

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惠州是粵港澳大灣區(qū)的重要組成部分，也是粵港澳大灣區(qū)投資發(fā)展的熱土，優(yōu)越的區(qū)位條件、優(yōu)良的自然環(huán)境、高效的政務(wù)服務(wù)，吸引了眾多國內(nèi)外投資者來惠投資、開展合作。

截至目前，惠州已與世界120多個國家和地區(qū)建立了經(jīng)貿(mào)關(guān)系，吸引了來自60多個國家和地區(qū)的投資者在惠州投資創(chuàng)業(yè)。

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攢錢的速度，永遠跟不上房價變化的速度。買房不能等，下手要快準狠！！凱南匠心筑家，現(xiàn)已復(fù)工，恭迎品鑒。

 

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End

 

凱南地產(chǎn)，以心建家，

做中國好房子，

打造全新Life hub社區(qū)生活。

38萬㎡生活社區(qū)，4萬㎡旗艦商業(yè)，應(yīng)有盡有

項目熱線：0752-5196888

項目地址：

惠州大亞灣龍海二路與龍山二路交匯處

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